UN APPARTEMENT 5 pièces — 95 000 €
24 AV LE CORBUSIER 51470 SAINT-MEMMIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 067 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AB98
Contenance626 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15259397. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 305 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
16 940 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,18Indice de Gini
Population
2 439 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
8% Propriétaires
91%Locataires
86%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Memmie (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,15%
Loyer estimé : 1 041 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Memmie
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Châlons-en-Champagne25
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor25
Arrêts les plus proches
PoixTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor82 m
PoixChâlons-en-Champagne82 m
PoixTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor83 m
PoixChâlons-en-Champagne83 m
PoixTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor85 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N44Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
478 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
693 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+1 026,4% évolution globale
66 295 €prix moyen
2025
78 850 €
1 293 EUR/m² +827,6% 2025
8 500 €
-91,1% 2025
95 000 €
1 067 EUR/m² -15,6% Vente actuelle 2025
112 500 €
1 250 EUR/m² +60,7% 2025
70 000 €
986 EUR/m² -24,7% 2025
93 000 €
1 000 EUR/m² +7,5% 2025
86 500 €
920 EUR/m² -11,7% 2025
98 000 €
1 607 EUR/m² +145,0% 2025
40 000 €
1 429 EUR/m² -50,0% 2025
80 000 €
1 000 EUR/m² +627,3% 2025
11 000 €
-85,3% 2025
75 000 €
843 EUR/m² +1 053,8% 2025
6 500 €
-92,9% 2025
92 000 €
1 150 EUR/m² +2,2% 2025
90 000 €
968 EUR/m² +1 025,0% 2025
8 000 €
-89,4% 2025
75 700 €
1 241 EUR/m² -9,9% 2025
84 000 €
944 EUR/m² -8,7% 2025
92 000 €
979 EUR/m² -12,4% 2025
105 000 €
1 479 EUR/m² +1 066,7% 2025
9 000 €
-85,7% 2024
63 000 €
887 EUR/m² -47,9% 2024
121 000 €
1 287 EUR/m² +71,6% 2024
70 500 €
1 156 EUR/m² +90,5% 2024
37 000 €
1 321 EUR/m² -49,3% 2024
73 000 €
820 EUR/m² +9,0% 2024
67 000 €
838 EUR/m² +61,7% 2024
41 440 €
1 480 EUR/m² -30,9% 2024
60 000 €
750 EUR/m² +20,0% 2024
50 000 €
714 EUR/m² -41,2% 2024
85 000 €
1 049 EUR/m² -10,5% 2024
95 000 €
1 338 EUR/m² +7,3% 2024
88 500 €
1 093 EUR/m² +101,1% 2024
44 000 €
1 571 EUR/m² -26,7% 2023
60 000 €
645 EUR/m² -4,8% 2023
63 000 €
887 EUR/m² +14,5% 2023
55 000 €
775 EUR/m² +12,2% 2023
49 000 €
790 EUR/m² +553,3% 2023
7 500 €
-90,4% 2023
78 000 €
876 EUR/m² +0,6% 2023
77 500 €
1 107 EUR/m² +10,7% 2023
70 000 €
778 EUR/m² -4,5% 2023
73 290 €
780 EUR/m² -12,8% 2023
84 000 €
1 037 EUR/m² -20,0% 2023
105 000 €
1 129 EUR/m² +76,6% 2022
59 450 €
975 EUR/m² -4,1% 2022
62 000 €
1 016 EUR/m² +6,9% 2022
58 000 €
935 EUR/m² -42,0% 2022
100 000 €
1 075 EUR/m² +1 328,6% 2022
7 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Le Petit Prince182 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry209 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin884 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin897 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Châlons Ouest919 m ·
Permis de construire Commune de SAINT-MEMMIE
52permis récents
85logements autorisés
7 980 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement141 m²1