UNE MAISON 4 pièces — 372 425 €
13 ALL DES PAMPRES 21121 FONTAINE-LES-DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 372 425 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain616 m²
Prix/m²4 138 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD559
Contenance548 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro559
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15259365. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 682 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Village
Revenus
33 070 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 722 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Fontaine-l�s-Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,016,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,50%
Loyer estimé : 1 086 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaine-lès-Dijon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2003 - 12/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON40
Arrêts les plus proches
FélizotsKEOLIS DIJON134 m
FélizotsKEOLIS DIJON171 m
GlycinesKEOLIS DIJON312 m
JuraKEOLIS DIJON322 m
JuraKEOLIS DIJON326 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-36,5% évolution globale
304 488 €prix moyen
2025
236 550 €
2 544 EUR/m² -36,5% 2025
372 425 €
4 138 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de FONTAINE-LES-DIJON
88permis récents
1 188logements autorisés
78 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
7 logements442 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
15 logements997 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
2 logements1