UNE MAISON 4 pièces — 158 250 €
18 RUE DE MEURCE 72170 VIVOIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 250 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 055 m²
Prix/m²1 439 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC190
Contenance951 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15259334. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 818 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -20,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vivoin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
915 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Vivoin (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,48,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vivoin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A28Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
793 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
158 250 €prix moyen
2025
158 250 €
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