UNE MAISON 5 pièces — 123 500 €
9 RUE DES LAVANDES 25700 VALENTIGNEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 500 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain296 m²
Prix/m²1 544 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE116
Contenance296 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15259297. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 432 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Tales sous Roches
Revenus
20 470 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 373 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
13%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Valentigney (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,812,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 754 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valentigney
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/1988 - 01/04/1988
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
evolitY32
Arrêts les plus proches
LA NOVIEevolitY202 m
SOUS ROCHESevolitY284 m
SOUS ROCHESevolitY286 m
LA NOVIEevolitY418 m
PONT DE BOLLARDIEREevolitY440 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
579 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+54,4% évolution globale
101 750 €prix moyen
2025
123 500 €
1 544 EUR/m² +54,4% Vente actuelle 2019
80 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VALENTIGNEY
126permis récents
429logements autorisés
34 047 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire janv. 2025
4
7 logements1