UNE MAISON 3 pièces — 154 000 €
20 RUE DES GRISARDES 77140 SAINT-PIERRE-LES-NEMOURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 901 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA43
Contenance2 148 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15259209. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 158 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est Nord-Ouest
Revenus
24 320 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 548 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-l�s-Nemours (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,118,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,06%
Loyer estimé : 906 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-lès-Nemours
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Arrêts les plus proches
Longs RéagesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m
Longs RéagesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie149 m
Longs RéagesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m
Grands TaillisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie170 m
Grands TaillisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie175 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+13,4% évolution globale
193 752 €prix moyen
2025
216 500 €
2 042 EUR/m² +3,1% 2025
209 900 €
2 499 EUR/m² +24,9% 2025
168 000 €
2 074 EUR/m² +9,1% 2025
154 000 €
1 901 EUR/m² -31,6% Vente actuelle 2025
225 000 €
2 368 EUR/m² +50,0% 2025
150 000 €
1 923 EUR/m² -28,6% 2024
210 000 €
2 308 EUR/m² +2,4% 2024
205 000 €
1 971 EUR/m² -19,3% 2024
254 000 €
2 619 EUR/m² +11,4% 2024
228 000 €
2 505 EUR/m² -5,7% 2024
241 800 €
2 545 EUR/m² +19,1% 2024
203 000 €
2 137 EUR/m² +17,3% 2023
173 000 €
1 821 EUR/m² -28,5% 2023
242 000 €
3 227 EUR/m² +12,6% 2023
215 000 €
2 287 EUR/m² -1,4% 2023
218 000 €
2 319 EUR/m² -12,1% 2023
248 000 €
2 611 EUR/m² +13,2% 2023
219 000 €
2 305 EUR/m² -1,4% 2023
222 000 €
2 337 EUR/m² -8,3% 2023
242 000 €
2 547 EUR/m² +10,0% 2022
220 000 €
2 651 EUR/m² -9,5% 2022
243 000 €
2 209 EUR/m² +38,9% 2022
175 000 €
2 333 EUR/m² +40,0% 2022
125 000 €
1 667 EUR/m² -37,2% 2022
199 000 €
2 457 EUR/m² +10,6% 2022
180 000 €
1 915 EUR/m² -2,7% 2021
185 000 €
2 284 EUR/m² -11,1% 2021
208 000 €
2 213 EUR/m² -16,5% 2021
249 000 €
2 649 EUR/m² +39,9% 2021
178 000 €
1 956 EUR/m² +22,8% 2021
145 000 €
1 526 EUR/m² -32,5% 2021
214 900 €
2 558 EUR/m² +22,8% 2021
175 000 €
1 496 EUR/m² +9,4% 2021
160 000 €
1 684 EUR/m² -1,2% 2021
162 000 €
2 000 EUR/m² +4,5% 2020
155 000 €
1 987 EUR/m² -17,6% 2020
188 000 €
2 066 EUR/m² -2,1% 2020
192 000 €
1 811 EUR/m² +5,5% 2020
182 000 €
2 000 EUR/m² +20,5% 2020
151 000 €
1 798 EUR/m² -26,7% 2020
206 000 €
1 962 EUR/m² +21,9% 2020
169 000 €
1 857 EUR/m² -8,2% 2020
184 000 €
2 190 EUR/m² -1,1% 2019
186 000 €
2 480 EUR/m² +37,8% 2019
135 000 €
1 436 EUR/m² -27,0% 2019
185 000 €
1 947 EUR/m² -2,9% 2018
190 500 €
2 071 EUR/m² +36,1% 2018
140 000 €
1 867 EUR/m² -17,6% 2018
170 000 €
1 868 EUR/m² -11,0% 2018
191 000 €
2 099 EUR/m²Biens comparables
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