UNE MAISON 5 pièces — 278 000 €
6 RUE GUY MOQUET 59223 RONCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 278 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain249 m²
Prix/m²3 349 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA520
Contenance249 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro520
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15259168. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 335 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Plat Vinage 1
Revenus
26 060 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
1 423 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
95% Propriétaires
3%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Roncq (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,516,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 948 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roncq
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
ILEVIA17
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
CasanovaILEVIA281 m
CasanovaILEVIA312 m
LierreILEVIA504 m
LierreILEVIA588 m
Centre SocialILEVIA670 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Route intercommunale M91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Route intercommunale M91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Route intercommunale M91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+27,5% évolution globale
253 167 €prix moyen
2025
278 000 €
3 349 EUR/m² +5,5% Vente actuelle 2023
263 500 €
3 175 EUR/m² +20,9% 2015
218 000 €
2 627 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RONCQ
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1 243logements autorisés
92 868 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement173 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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