UN APPARTEMENT 1 pièce — 99 750 €
7 RUE DE L UNIVERSITE BERKELEY 97300 CAYENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 750 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK970
Contenance3 954 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro970
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15258921. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 563 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Cayenne (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,021,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,523,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 465 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
AGGLOBUS PERI URBAIN4
CACL-SEMOP1
Arrêts les plus proches
Centre Commercial KatouryCACL-SEMOP244 m
Rond Point de BaduelAGGLOBUS PERI URBAIN813 m
Rond Point de BaduelAGGLOBUS PERI URBAIN813 m
Rond Point de Baduel RAGGLOBUS PERI URBAIN862 m
Rond Point de Baduel RAGGLOBUS PERI URBAIN862 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-38,4% évolution globale
135 032 €prix moyen
2025
99 750 €
3 563 EUR/m² +18,8% Vente actuelle 2024
84 000 €
2 897 EUR/m² -30,0% 2019
120 000 €
3 750 EUR/m² +0,8% 2017
119 000 €
4 103 EUR/m² -27,4% 2017
164 000 €
3 727 EUR/m² +2,5% 2017
160 000 €
3 636 EUR/m² +0,6% 2017
159 000 €
3 533 EUR/m² +42,1% 2017
111 860 €
3 857 EUR/m² -32,6% 2017
166 000 €
3 689 EUR/m² +38,3% 2017
120 000 €
2 105 EUR/m² -7,0% 2017
129 000 €
4 031 EUR/m² -21,3% 2017
164 000 €
3 727 EUR/m² +34,4% 2017
122 000 €
4 207 EUR/m² 0,0% 2017
122 000 €
4 357 EUR/m² +1,7% 2017
120 000 €
4 286 EUR/m² -24,5% 2017
159 000 €
3 533 EUR/m² +33,6% 2017
119 000 €
2 052 EUR/m² -1,7% 2017
121 000 €
4 321 EUR/m² -0,8% 2017
122 000 €
4 357 EUR/m² +2,5% 2017
119 000 €
4 103 EUR/m² 0,0% 2016
119 000 €
4 103 EUR/m² -10,5% 2016
133 000 €
4 156 EUR/m² +9,0% 2016
122 000 €
2 103 EUR/m² +1,7% 2016
120 000 €
4 138 EUR/m² -5,5% 2016
127 000 €
3 969 EUR/m² +5,0% 2016
121 000 €
4 172 EUR/m² 0,0% 2016
121 000 €
4 321 EUR/m² -0,8% 2016
122 000 €
4 207 EUR/m² -24,7% 2016
162 000 €
3 240 EUR/m² +33,9% 2016
121 000 €
4 321 EUR/m² -23,9% 2016
159 000 €
3 533 EUR/m² +33,6% 2016
119 000 €
4 103 EUR/m² -1,7% 2016
121 000 €
2 123 EUR/m² +0,8% 2016
120 000 €
4 286 EUR/m² +0,8% 2016
119 000 €
4 103 EUR/m² 0,0% 2016
119 000 €
4 103 EUR/m² -67,8% 2016
370 000 €
4 205 EUR/m² +205,8% 2016
121 000 €
4 321 EUR/m² -6,2% 2016
129 000 €
4 031 EUR/m² +10,3% 2016
117 000 €
4 034 EUR/m² -4,1% 2016
122 000 €
4 207 EUR/m² -26,5% 2016
166 000 €
3 609 EUR/m² +37,2% 2016
121 000 €
4 172 EUR/m² -26,2% 2016
164 000 €
3 727 EUR/m² +35,5% 2016
121 000 €
4 172 EUR/m² +1,7% 2016
119 000 €
4 103 EUR/m² -0,8% 2016
120 000 €
2 069 EUR/m² -7,7% 2016
130 000 €
4 063 EUR/m² -20,7% 2016
164 000 €
3 814 EUR/m² +1,2% 2016
162 000 €
3 682 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CAYENNE
501permis récents
5 179logements autorisés
342 677 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
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1
1 logement95 m²1
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5 logements148 m²1