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Vendu 95 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface39 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 436 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

138 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

55%

Données cadastrales

Référence parcelle AP178

Contenance2 352 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro178

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15258888. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 333 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +4,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Dame Blanche Ouest 3

Revenus

14 580 EUR Revenu médian annuel

45,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 570 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

39%Locataires

7%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,9%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Garges-l�s-Gonesse (2025)

18,7 EUR/m²/mois

14,523,9 EUR/m²

17,5 EUR/m²/mois

12,923,7 EUR/m²

9,19%

Loyer estimé : 727 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Garges-lès-Gonesse

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/12/1996 - 31/12/1997

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m21 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37

Transilien;TER;RER13

Arrêts les plus proches

Eglise Sainte-GenevièveParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie113 m

pl. Salvator AllendeTransilien;TER;RER187 m

Garges - SarcellesTransilien;TER;RER205 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)