UNE MAISON 4 pièces — 202 000 €
26 RUE JEAN BAPTISTE BONTE 59491 VILLENEUVE-D'ASCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain56 m²
Prix/m²3 811 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle LB112
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionLB
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15258828. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 811 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Breucq
Revenus
26 090 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
21%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-d'Ascq (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,418,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,217,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 717 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-d'Ascq
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
Pont Du BreucqILEVIA100 m
Pont Du BreucqILEVIA131 m
Pont Du BreucqILEVIA167 m
Planche EpinoyILEVIA237 m
Planche EpinoyILEVIA264 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M660Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
221 m 🚗
Route intercommunale M660Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
268 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
353 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+24,4% évolution globale
183 791 €prix moyen
2025
214 000 €
2 432 EUR/m² -11,9% 2025
243 000 €
2 963 EUR/m² +20,3% 2025
202 000 €
3 811 EUR/m² +66,0% Vente actuelle 2024
121 670 €
1 789 EUR/m² -43,9% 2022
217 000 €
2 646 EUR/m² +0,6% 2022
215 600 €
2 450 EUR/m² -13,8% 2021
250 000 €
3 676 EUR/m² +24,4% 2018
201 000 €
2 233 EUR/m² +48,9% 2018
135 000 €
1 985 EUR/m² -24,4% 2017
178 600 €
3 370 EUR/m² +110,1% 2016
85 000 €
1 491 EUR/m² -52,8% 2016
180 000 €
2 195 EUR/m² +5,9% 2015
170 000 €
1 932 EUR/m² -1,2% 2014
172 000 €
2 389 EUR/m² 0,0% 2014
172 000 €
3 245 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VILLENEUVE-D'ASCQ
351permis récents
8 221logements autorisés
332 063 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement13 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement235 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
7 logements215 m²1