UN APPARTEMENT 2 pièces — 158 650 €
5 AV EMILE SARI 20200 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 650 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 777 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle AB87
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15258814. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 558 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +47,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie
Revenus
23 430 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 983 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 573 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Via Strada8
Lignes privées Corse7
BlaBlaCar Bus1
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
Bastia a gara di busLignes privées Corse148 m
Bastia gare routièreLignes privées Corse148 m
BASTIA - Gara StradaliVia Strada149 m
BastiaBlaBlaCar Bus151 m
Bastia a gara di busLignes privées Corse190 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
351 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+24,0% évolution globale
165 798 €prix moyen
2025
158 650 €
3 777 EUR/m² -3,8% Vente actuelle 2021
165 000 €
2 357 EUR/m² +57,1% 2021
105 000 €
1 615 EUR/m² -47,2% 2020
199 000 €
3 062 EUR/m² -14,6% 2019
233 000 €
3 585 EUR/m² +69,5% 2017
137 500 €
2 750 EUR/m² -31,3% 2017
200 230 €
3 080 EUR/m² +56,4% 2015
128 000 €
3 048 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1287)
Services publics492 · 5 m
Santé400 · 25 m
Commerces303 · 12 m
Sport/Loisirs32 · 5 m
Tourisme28 · 72 m
Enseignement22 · 119 m
Transports10 · 74 m
Écoles (10)
Service Administratif
Bastia Biguglia Lucciana189 m ·
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Haute-Corse189 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bastia Cap Nebbiu189 m ·
Ecole
Ecole maternelle Georges Charpack Bastia bilingue290 m · Public
Ecole
Ecole élementaire Georges Charpack bilingue LCC315 m · Public
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
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Permis de construire août 2025
1
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