UNE MAISON 5 pièces — 522 725 €
551 B RTE DU FRENEY 73160 SAINT-SULPICE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 522 725 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 622 m²
Prix/m²3 485 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C808
Contenance435 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro808
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15258775. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 955 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -11,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sulpice
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
796 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Sulpice (2025)
🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
8,817,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 1 841 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Synchro Bus15
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha10
Arrêts les plus proches
MontfortAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha385 m
MontfortSynchro Bus385 m
MontfortSynchro Bus392 m
MontfortSynchro Bus399 m
MontfortAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha399 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
351 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
357 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
496 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
395 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
517 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+143,1% évolution globale
368 863 €prix moyen
2025
522 725 €
3 485 EUR/m² +143,1% Vente actuelle 2020
215 000 €
2 443 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics11 · 374 m
Santé1 · 843 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-SULPICE
54permis récents
74logements autorisés
6 629 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
7 logements465 m²1
Permis de construire janv. 2024
3
1 logement95 m²1
Permis de construire oct. 2023
4
1 logement1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement130 m²1