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Vendu 490 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain360 m²

Prix/m²3 920 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

112 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

93%

Données cadastrales

Référence parcelle BX10

Contenance360 m²

Préfixe000

SectionBX

Numéro10

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15258670. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 920 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Richardets 4

Revenus

26 270 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 874 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

40%Locataires

17%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,9%Chômage

26%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Noisy-le-Grand (2025)

19,9 EUR/m²/mois

16,124,6 EUR/m²

15,7 EUR/m²/mois

11,022,3 EUR/m²

4,80%

Loyer estimé : 1 960 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Noisy-le-Grand

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1999 - 06/07/1999

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m38 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Le FortParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie82 m

Cité des HêtresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie141 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D194Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

63 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

322 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

371 m

🚗

Départementale D194Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

220 m

🚗

Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

490 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

490 000 €prix moyen

2025

490 000 €

3 920 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 530 EUR/m²893 m2025

4 044 EUR/m²1.3 km2025

136 m²

Services à proximité

Équipements (555)

Services publics264 · 17 m

Transports112 · 55 m

Santé86 · 218 m

Commerces45 · 123 m

Sport/Loisirs29 · 202 m

Enseignement16 · 568 m

Tourisme3 · 759 m

Écoles (10)

Collège

Collège les Prunais568 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais568 m · Public

Médico-social

APF Les Chemins de Traverse667 m · Privé

Médico-social

IEM Les Chemins de Traverse667 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Alexandre Dumas667 m · Public

Permis de construire Commune de NOISY-LE-GRAND

632permis récents

11 069logements autorisés

652 046 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

27 logements1 628 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement96 m²1

Declaration prealable sept. 2025

1 logement1

Permis de construire sept. 2025

1 logement229 m²1