UNE MAISON 3 pièces — 225 000 €

23 RUE DE LA LATTE 83136 ROQUEBRUSSANNE LA
Vendu le 13 janvier 2025
3 214 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain56 m²
Prix/m²3 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 101 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle I555
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro555

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15258577. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Roquebrussanne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 192 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
11%Cadres
Population active951
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Roquebrussanne (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,616,1 EUR/m²
290 observations
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
8,317,3 EUR/m²
85 observations
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 837 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Roquebrussanne

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

MOUVENBUS 27
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Croix de BerardZOU ! Proximité239 m
Croix de BerardZOU ! Proximité262 m
Croix de BérardMOUVENBUS 2262 m
Croix de BérardMOUVENBUS 2262 m
Les CrauxZOU ! Scolaire299 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D5Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 m
🚗
Départementale D5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 m
🚗
Départementale D5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
468 m
🚗
Départementale D5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 m
🚗
Départementale D5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-94,0% évolution globale
158 500 €prix moyen
2025
225 000 €
3 214 EUR/m² +1 400,0% Vente actuelle
2025
15 000 €
250 EUR/m² -94,7%
2023
285 000 €
969 EUR/m² +141,5%
2021
118 000 €
1 815 EUR/m² +96,7%
2019
60 000 €
857 EUR/m² -75,8%
2019
248 000 €
1 240 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
200 000 €
3 077 EUR/m²199 m2025
65 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
225 000 €
3 214 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 2p
216 000 €
2 880 EUR/m²116 m2025
75 m²
Voir

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Ecole maternelle Victor Reymonenq382 m · Public

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134logements autorisés
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