UNE MAISON 4 pièces — 83 160 €
130 AV DE LA REPUBLIQUE 18200 SAINT-AMAND-MONTROND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 160 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 330 m²
Prix/m²1 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC22
Contenance1 330 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15258279. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 391 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vernet
Revenus
17 600 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 725 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
62%Locataires
53%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Amand-Montrond (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,79,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,31%
Loyer estimé : 507 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Amand-Montrond
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2001 - 07/05/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,5% évolution globale
77 580 €prix moyen
2025
83 160 €
1 188 EUR/m² +15,5% Vente actuelle 2023
72 000 €
1 029 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (65)
Sport/Loisirs19 · 306 m
Santé17 · 141 m
Services publics16 · 43 m
Enseignement9 · 184 m
Commerces4 · 375 m
Écoles (10)
Collège
Collège Jean Moulin164 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin215 m · Public
Médico-social
DAME SAINT-AMAND-MONTROND217 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Guehenno259 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jean Guéhenno277 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-AMAND-MONTROND
106permis récents
213logements autorisés
15 351 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1