UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
12 RUE JEAN KOCIEMSKI 62880 ANNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 130 m²
Prix/m²1 566 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB109
Contenance1 130 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15258194. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 566 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre et Sud
Revenus
21 570 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Annay (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,613,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 760 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Annay
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2000 - 19/08/2000
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 22/03/2001
Mouvement de Terrain06/03/2012 - 06/03/2012
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
TADAO8
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MairieTADAO709 m
MairieTADAO723 m
Marais d'AnnayTADAO757 m
Marais d'AnnayTADAO807 m
VaillantTADAO949 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
468 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
476 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 566 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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