UNE MAISON 4 pièces — 212 000 €

163 CASTILLON 31510 LABROQUERE
Vendu le 10 janvier 2025
1 963 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 212 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 993 m²
Prix/m²1 963 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A678
Contenance1 687 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro678

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15257829. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 963 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Labroquère

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
7%Cadres
Population active142
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Loyers de référence Labroqu�re (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,713,0 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
6,11%
Loyer estimé : 1 079 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Labroquère

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 19/06/2013
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

LABROQUÈRE - Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport602 m
LABROQUÈRE - Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport628 m
LABROQUÈRE - Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport628 m
LABROQUÈRE - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport894 m
LABROQUÈRE - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport933 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 m
🚗
Départementale D26ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
100 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
450 m
🚗
Départementale D26ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m
🚗
Nationale N125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
600 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
212 000 €prix moyen
2025
212 000 €
1 963 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
212 000 €
1 963 EUR/m²0 m2025
108 m²
Voir
65%
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144 501 €
1 376 EUR/m²1.8 km2025
105 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 4p
254 861 €
2 338 EUR/m²1.8 km2025
109 m²
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