UNE MAISON 5 pièces — 366 700 €

16 RUE DE LA FONTAINE ST LUNAIRE 35310 MORDELLES
Vendu le 20 février 2025
3 134 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 366 700 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain334 m²
Prix/m²3 134 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO200
Contenance334 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro200

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15257606. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 944 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Est

Revenus

24 610 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 336 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
12%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
18%Cadres
Population active1 168
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mordelles (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,814,8 EUR/m²
883 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
159 observations
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 1 262 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mordelles

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue25/01/1988 - 16/02/1988

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

STAR7
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla7

Arrêts les plus proches

GretaySTAR634 m
GretaySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla634 m
GretaySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla645 m
GretaySTAR645 m
Morvan LebesqueSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla768 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m
🚗
Route intercommunale D34Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
366 700 €prix moyen
2025
366 700 €
3 134 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
315 000 €
2 944 EUR/m²349 m2025
107 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
366 700 €
3 134 EUR/m²0 m2025
117 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
320 000 €
3 404 EUR/m²479 m2025
94 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (81)

Services publics42 · 69 m
Santé17 · 582 m
Commerces12 · 573 m
Sport/Loisirs7 · 709 m
Enseignement3 · 582 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire publique la Clairière273 m · Public
Collège
Collège Morvan Lebesque663 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique la Chesnaye1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique la Chesnaye1.3 km · Public

Permis de construire Commune de MORDELLES

185permis récents
1 032logements autorisés
74 797 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement139 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

16 logements879 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement150 m²1