UNE MAISON 1 pièce — 99 000 €
67 RUE CLEMENCEAU 59142 VILLERS-OUTREAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain340 m²
Prix/m²1 980 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1148
Contenance340 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15257597. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 980 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villers-Outréaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 156 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Villers-Outr�aux (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,211,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,68,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 345 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villers-Outréaux
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain06/02/2014 - 06/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Mouvement de Terrain19/12/1990 - 19/12/1990
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A9
RHDF-59-P3B1
Arrêts les plus proches
VILLERS-OUTREAUX - LeclercRHDF-59-P3A257 m
VILLERS-OUTREAUX - LeclercRHDF-59-P3A261 m
VILLERS-OUTREAUX - LeclercRHDF-59-P3A267 m
VILLERS-OUTREAUX - Place de GaulleRHDF-59-P3A590 m
VILLERS-OUTREAUX - Place de GaulleRHDF-59-P3A655 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,9% évolution globale
88 500 €prix moyen
2025
99 000 €
1 980 EUR/m² +26,9% Vente actuelle 2022
78 000 €
1 560 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de VILLERS-OUTREAUX465 m · Public
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Collège Saint-Joseph724 m · Privé
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Ecole primaire privée Saint Joseph735 m · Privé
Permis de construire Commune de VILLERS-OUTREAUX
36permis récents
67logements autorisés
4 202 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire févr. 2025
3
5 logements27 m²1
Permis de construire févr. 2024
6
1 logement163 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement92 m²1