UNE MAISON 2 pièces — 35 000 €
6 LE CROT A MOULIN 45230 DAMMARIE-SUR-LOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 264 m²
Prix/m²729 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B526
Contenance319 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro526
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15257396. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 449 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -70,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dammarie-sur-Loing
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Dammarie-sur-Loing (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,33%
Loyer estimé : 389 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dammarie-sur-Loing
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
-69,6% évolution globale
78 250 €prix moyen
2025
35 000 €
729 EUR/m² -22,2% Vente actuelle 2022
45 000 €
938 EUR/m² -61,9% 2019
118 000 €
983 EUR/m² +2,6% 2016
115 000 €
958 EUR/m²Biens comparables
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