UNE MAISON 6 pièces — 321 500 €

13 RUE DES ROSIERS 41000 SAINT-SULPICE-DE-POMMERAY
Vendu le 26 septembre 2025
2 074 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 321 500 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface155 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 082 m²
Prix/m²2 074 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH57
Contenance1 082 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro57

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15257342. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 831 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +13,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Sulpice-de-Pommeray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
9%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
16%Cadres
Population active798
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Sulpice-de-Pommeray (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,1 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 1 576 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice-de-Pommeray

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Azalys (Blois)9
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 419
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Les RosiersAzalys (Blois)89 m
Les RosiersRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4189 m
Les RosiersRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41123 m
Les RosiersAzalys (Blois)123 m
Les RosiersRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41187 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+62,4% évolution globale
230 167 €prix moyen
2025
321 500 €
2 074 EUR/m² +88,0% Vente actuelle
2021
171 000 €
2 342 EUR/m² -13,6%
2019
198 000 €
1 277 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
321 500 €
2 074 EUR/m²0 m2025
155 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 6p
241 735 €
1 831 EUR/m²95 m2025
132 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 5p
246 000 €
1 783 EUR/m²911 m2025
138 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (55)

Services publics28 · 158 m
Santé15 · 410 m
Sport/Loisirs8 · 304 m
Enseignement2 · 449 m
Commerces1 · 551 m
Transports1 · 227 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle427 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire453 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-SULPICE-DE-POMMERAY

89permis récents
113logements autorisés
12 593 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement68 m²1
Permis de construire sept. 2025

4

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement149 m²1