UNE MAISON 6 pièces — 448 000 €
5 AV DE LA NONETTE 60300 SENLIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 448 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface157 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain591 m²
Prix/m²2 854 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AN86
Contenance591 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15257333. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 448 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brichebay
Revenus
25 790 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 608 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
56%Locataires
25%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Senlis (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,420,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,520,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,37%
Loyer estimé : 2 377 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Senlis
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 221
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SENLIS - BrichebayAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2429 m
SENLIS - BrichebayAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2477 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
448 000 €prix moyen
2025
448 000 €
2 854 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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5
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1
1 logement166 m²1
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