UN APPARTEMENT 1 pièce — 31 000 €
8 RUE DU GREFFE 90600 GRANDVILLARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 31 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 348 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI88
Contenance395 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15257262. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 348 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grandvillars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Grandvillars (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,913,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,57%
Loyer estimé : 247 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grandvillars
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1994 - 20/05/1994
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
GrandvillarsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault977 m
GrandvillarsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault977 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
430 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-65,6% évolution globale
57 300 €prix moyen
2025
31 000 €
1 348 EUR/m² -62,4% Vente actuelle 2021
82 500 €
1 179 EUR/m² +258,7% 2020
23 000 €
1 000 EUR/m² -61,7% 2020
60 000 €
1 091 EUR/m² -33,3% 2019
90 000 €
720 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire34 m · Public
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Ecole maternelle247 m · Public
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Ecole primaire privée Saint-Martin388 m · Privé
Permis de construire Commune de GRANDVILLARS
71permis récents
212logements autorisés
12 260 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable sept. 2025
2
4 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement122 m²1