UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €

1 RUE HENNEQUIN 27340 PONT DE L ARCHE
Vendu le 31 janvier 2025
1 404 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain35 m²
Prix/m²1 404 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 383 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
8%

Données cadastrales

Référence parcelle B103
Contenance35 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro103

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15257235. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 025 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -30,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pont-de-l'Arche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
43%Locataires
18%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
18%Cadres
Population active1 977
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Loyers de référence Pont-de-l'Arche (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,2 EUR/m²
397 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,013,9 EUR/m²
236 observations
📈Rendement locatif brut
9,58%
Loyer estimé : 639 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pont-de-l'Arche

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1994 - 19/07/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)18
Nomad Car (Région Normandie)5

Arrêts les plus proches

Mairie Pt-de-l'ArcheSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)77 m
Mairie Pt-de-l'ArcheSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)111 m
MairieNomad Car (Région Normandie)112 m
Aristide BriandSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)201 m
Arts ChépontainsSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)206 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6015Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 m
🚗
Départementale D6015Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 m
🚗
Départementale D6015Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 m
🚗
Départementale D6015Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-37,0% évolution globale
108 667 €prix moyen
2025
80 000 €
1 404 EUR/m² -32,8% Vente actuelle
2021
119 000 €
1 803 EUR/m² -6,3%
2017
127 000 €
520 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
121 500 €
2 025 EUR/m²219 m2025
60 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
80 000 €
1 404 EUR/m²0 m2025
57 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 3p
133 500 €
2 302 EUR/m²183 m2024
58 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (9)

Services publics6 · 472 m
Commerces2 · 593 m
Transports1 · 753 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle les Lutins210 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maxime Marchand230 m · Public
Collège
Collège Hyacinthe Langlois406 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Verne1.4 km · Public

Permis de construire Commune de PONT DE L ARCHE

63permis récents
102logements autorisés
8 271 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement111 m²1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement99 m²1