UN APPARTEMENT 2 pièces — 107 120 €
5248 C RES LES CHAMOIS 73530 SAINT-JEAN-D ARVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 120 € le 20 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 348 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle A1446
Contenance3 041 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1446
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15257158. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 348 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-d'Arves
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
270 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-d'Arves (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
6,419,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 356 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-d'Arves
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 22/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue21/03/2001 - 22/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2023 - 13/12/2023
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
Arrêts les plus proches
Les ChambonsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha241 m
Les ChambonsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha296 m
Office de TourismeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha900 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+160,6% évolution globale
87 286 €prix moyen
2025
107 120 €
3 348 EUR/m² -10,7% Vente actuelle 2025
120 000 €
2 400 EUR/m² +100,0% 2025
60 000 €
1 875 EUR/m² -52,7% 2025
126 850 €
2 950 EUR/m² +19,9% 2025
105 800 €
2 116 EUR/m² +10,2% 2025
96 000 €
1 920 EUR/m² +14,3% 2024
84 000 €
1 953 EUR/m² -4,5% 2024
88 000 €
2 588 EUR/m² -23,4% 2024
114 900 €
2 672 EUR/m² -26,3% 2024
155 850 €
3 624 EUR/m² +15,9% 2024
134 450 €
3 127 EUR/m² +4,2% 2024
129 000 €
2 580 EUR/m² -17,8% 2024
157 000 €
3 651 EUR/m² +33,6% 2024
117 500 €
2 733 EUR/m² +43,3% 2023
82 000 €
1 907 EUR/m² +62,4% 2023
50 500 €
2 020 EUR/m² -14,4% 2023
59 000 €
1 844 EUR/m² -38,5% 2023
96 000 €
1 811 EUR/m² +75,4% 2023
54 720 €
1 710 EUR/m² -53,2% 2022
116 900 €
2 719 EUR/m² +20,4% 2022
97 070 €
2 855 EUR/m² +94,5% 2022
49 900 €
1 996 EUR/m² -2,8% 2022
51 320 €
2 053 EUR/m² +11,4% 2022
46 050 €
1 842 EUR/m² -47,6% 2022
87 910 €
2 747 EUR/m² -49,3% 2022
173 500 €
3 470 EUR/m² +86,6% 2021
93 000 €
2 163 EUR/m² +75,5% 2021
53 000 €
1 233 EUR/m² -10,2% 2021
59 000 €
1 844 EUR/m² +9,3% 2021
54 000 €
2 160 EUR/m² +15,4% 2021
46 800 €
1 463 EUR/m² -59,1% 2021
114 490 €
2 663 EUR/m² +27,2% 2021
90 000 €
2 143 EUR/m² -19,0% 2021
111 140 €
2 223 EUR/m² +5,8% 2021
105 000 €
2 442 EUR/m² +133,3% 2021
45 000 €
1 800 EUR/m² -47,1% 2020
85 000 €
1 700 EUR/m² +46,6% 2020
58 000 €
1 813 EUR/m² +1,4% 2020
57 200 €
1 788 EUR/m² -34,4% 2020
87 130 €
2 026 EUR/m² -2,1% 2020
89 000 €
2 070 EUR/m² +64,8% 2020
54 000 €
1 688 EUR/m² -38,3% 2020
87 500 €
1 750 EUR/m² +13,6% 2020
77 000 €
1 791 EUR/m² +87,8% 2020
41 000 €
1 281 EUR/m² -22,6% 2019
53 000 €
1 559 EUR/m² -41,4% 2019
90 500 €
2 105 EUR/m² +2,6% 2019
88 210 €
2 051 EUR/m² -28,2% 2019
122 900 €
2 458 EUR/m² +199,0% 2019
41 100 €
1 644 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (24)
Services publics7 · 191 m
Sport/Loisirs6 · 412 m
Tourisme5 · 77 m
Commerces3 · 286 m
Enseignement1 · 412 m
Santé1 · 924 m
Transports1 · 480 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire La Tour347 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-D ARVES
37permis récents
73logements autorisés
4 567 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire août 2025
5
2 logements97 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement39 m²1