UN APPARTEMENT 5 pièces — 226 000 €
5 ALL SULLY 38130 ECHIROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 226 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 837 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle BD66
Contenance39 175 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15257134. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 447 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -58,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Viscose-Luire
Revenus
16 820 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 987 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
79%Locataires
71%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence �chirolles (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,817,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,817,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,83%
Loyer estimé : 1 663 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Échirolles
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise26
Cars Région Isère6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Arrêts les plus proches
Échirolles, Musée Géo CharlesM Réso - Métropole Grenobloise294 m
Échirolles, QuinzaineM Réso - Métropole Grenobloise328 m
QuinzaineCars Région Isère330 m
QuinzaineAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha330 m
Échirolles, Musée Géo CharlesM Réso - Métropole Grenobloise332 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
400 m 🚗
Route intercommunale D1075Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m 🚗
Route intercommunale D1075Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m 🚗
Route intercommunale D1075Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+1 406,7% évolution globale
102 956 €prix moyen
2025
226 000 €
1 837 EUR/m² +43,1% Vente actuelle 2025
157 900 €
1 880 EUR/m² +651,9% 2025
21 000 €
+31,3% 2025
16 000 €
-85,5% 2025
110 000 €
2 115 EUR/m² -52,1% 2025
229 500 €
1 866 EUR/m² +3 178,6% 2025
7 000 €
-63,2% 2025
19 000 €
+46,2% 2025
13 000 €
-92,7% 2025
177 600 €
1 831 EUR/m² +48,0% 2025
120 000 €
1 333 EUR/m² +445,5% 2025
22 000 €
-83,6% 2025
134 100 €
1 764 EUR/m² -4,2% 2025
140 000 €
1 795 EUR/m² +7,7% 2025
130 000 €
2 500 EUR/m² +664,7% 2025
17 000 €
-87,7% 2025
138 000 €
1 453 EUR/m² +666,7% 2025
18 000 €
-85,6% 2025
125 000 €
2 404 EUR/m² +626,7% 2025
17 200 €
-92,6% 2025
232 610 €
2 154 EUR/m² +29,2% 2025
180 000 €
2 250 EUR/m² +24,1% 2025
145 000 €
1 559 EUR/m² +34,3% 2025
108 000 €
1 964 EUR/m² +601,3% 2025
15 400 €
-9,4% 2025
17 000 €
-89,6% 2025
163 000 €
2 038 EUR/m² -39,6% 2025
270 000 €
3 000 EUR/m² +22,7% 2025
220 000 €
2 037 EUR/m² +205,6% 2025
72 000 €
1 846 EUR/m² -35,8% 2025
112 140 €
2 670 EUR/m² -48,7% 2025
218 500 €
1 836 EUR/m² +1 081,1% 2025
18 500 €
-90,7% 2025
198 000 €
2 084 EUR/m² +890,0% 2025
20 000 €
0,0% 2025
20 000 €
+5,3% 2025
19 000 €
-88,1% 2025
160 000 €
1 119 EUR/m² +1 130,8% 2025
13 000 €
-93,0% 2025
186 000 €
620 EUR/m² +9,4% 2025
170 000 €
1 574 EUR/m² +709,5% 2025
21 000 €
-88,2% 2025
177 850 €
1 647 EUR/m² +812,1% 2025
19 500 €
+21,9% 2024
16 000 €
-87,2% 2024
125 000 €
1 106 EUR/m² +635,3% 2024
17 000 €
-91,5% 2024
200 000 €
2 105 EUR/m² +25,0% 2024
160 000 €
1 684 EUR/m² +966,7% 2024
15 000 €
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