UNE MAISON 4 pièces — 35 000 €
1528 RTE DU VIADUC 14690 MESNIL-VILLEMENT (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain229 m²
Prix/m²422 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A640
Contenance229 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro640
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15256761. Sources et méthode
Contexte du quartier
944 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -55,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mesnil-Villement
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
286 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Le Mesnil-Villement (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,611,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,76%
Loyer estimé : 722 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Mesnil-Villement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 18/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-12,5% évolution globale
40 833 €prix moyen
2025
35 000 €
422 EUR/m² -26,3% Vente actuelle 2023
47 500 €
383 EUR/m² +18,8% 2019
40 000 €
141 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Sport/Loisirs1 · 175 m
Permis de construire Commune de MESNIL-VILLEMENT (LE)
3permis récents
3logements autorisés
183 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2018
3
1 logement28 m²1
Permis de construire avr. 2016
1
1 logement63 m²1
Permis de construire sept. 2013
1
1 logement92 m²1