UNE MAISON 5 pièces — 205 100 €
390 RUE DE LA GARE 59144 GOMMEGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 100 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1249
Contenance1 774 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1249
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15256748. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 150 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gommegnies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Gommegnies (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,214,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,49,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 747 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gommegnies
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P411
Arrêts les plus proches
GOMMEGNIES - GareRHDF-59-P472 m
GOMMEGNIES - GareRHDF-59-P472 m
GOMMEGNIES - Place Général De GaulleRHDF-59-P4386 m
GOMMEGNIES - Place Général De GaulleRHDF-59-P4392 m
GOMMEGNIES - Place Général De GaulleRHDF-59-P4392 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
649 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+13,9% évolution globale
191 050 €prix moyen
2025
205 100 €
2 136 EUR/m² +5,2% Vente actuelle 2023
195 000 €
2 031 EUR/m² +2,0% 2023
191 200 €
1 992 EUR/m² +6,2% 2022
180 000 €
1 875 EUR/m² -2,7% 2022
185 000 €
1 927 EUR/m² -2,6% 2022
190 000 €
1 979 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Groupe scolaire Antoine de Saint-Exupéry255 m · Public
Permis de construire Commune de GOMMEGNIES
48permis récents
52logements autorisés
6 056 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement137 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement142 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement137 m²1