UNE MAISON 4 pièces — 307 000 €
4 RUE DE L'ALLEE DU BOIS 31600 MURET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 307 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²3 070 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle IA180
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionIA
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15256685. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 687 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boutbouilhes-Ox
Revenus
24 560 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Muret (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,613,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 1 186 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Muret
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat31
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Tisséo16
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7
Arrêts les plus proches
PyrénéesTisséo700 m
PyrénéesTisséo718 m
PyrénéesTisséo736 m
GendarmerieTisséo747 m
GendarmerieTisséo748 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
256 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
278 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
663 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-18,5% évolution globale
341 750 €prix moyen
2025
307 000 €
3 070 EUR/m² -18,5% Vente actuelle 2019
376 500 €
2 852 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MURET
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