UNE MAISON 4 pièces — 176 000 €
16 CHE DES PETITS PRES 77520 DONNEMARIE-DONTILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain363 m²
Prix/m²1 956 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1145
Contenance363 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15256611. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 045 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Donnemarie-Dontilly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Donnemarie-Dontilly (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,114,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 905 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Donnemarie-Dontilly
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie9
Arrêts les plus proches
HaussonvilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie593 m
HaussonvilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie595 m
HaussonvilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie598 m
Avenue de ChampabonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie630 m
Avenue de ChampabonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie631 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D76 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m 🚗
Départementale/Route nommée D76 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m 🚗
Départementale/Route nommée D76 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 m 🚗
Départementale/Route nommée D76 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+46,7% évolution globale
158 333 €prix moyen
2025
176 000 €
1 956 EUR/m² -1,7% Vente actuelle 2022
179 000 €
1 989 EUR/m² +49,2% 2019
120 000 €
1 212 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (72)
Services publics41 · 242 m
Santé15 · 137 m
Commerces8 · 570 m
Sport/Loisirs4 · 271 m
Enseignement2 · 264 m
Transports2 · 515 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle la Butte Saint Pierre247 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire L'Auxence603 m · Public
Collège
Collège du Montois1.3 km · Public
Permis de construire Commune de DONNEMARIE-DONTILLY
53permis récents
59logements autorisés
5 862 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements226 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement67 m²1