UNE MAISON 4 pièces — 117 000 €
2 LA CROIX 22720 SENVEN-LEHART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 506 m²
Prix/m²1 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN85
Contenance1 858 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15256547. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 800 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Senven-Léhart
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
239 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Senven-L�hart (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 490 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Senven-Léhart
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
44 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
117 000 €prix moyen
2025
117 000 €
1 800 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (3)
Sport/Loisirs2 · 441 m
Services publics1 · 363 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire publique de Saint Connan1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SENVEN-LEHART
6permis récents
6logements autorisés
499 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement113 m²1
Declaration prealable août 2023
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement146 m²1
Permis de construire mai 2019
1
1 logement92 m²1