UNE MAISON 3 pièces — 119 000 €
18 RUE HALLEE 41220 SAINT LAURENT NOUAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 000 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 695 m²
Prix/m²2 164 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM432
Contenance1 695 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro432
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15256536. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 382 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -9,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-Nouan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 274 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-Nouan (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,212,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 549 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-Nouan
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
484 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-20,7% évolution globale
134 500 €prix moyen
2025
119 000 €
2 164 EUR/m² -20,7% Vente actuelle 2020
150 000 €
1 456 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics4 · 520 m
Permis de construire Commune de SAINT LAURENT NOUAN
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376logements autorisés
82 142 m²surface plancher
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1
1 logement143 m²1
Permis de construire juin 2025
4
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement100 m²1
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1
1 logement128 m²1
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5
1 logement49 m²1