UNE MAISON 4 pièces — 450 000 €
9 MTE DES LOMBARDETS 73100 TRESSERVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain962 m²
Prix/m²6 716 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1306
Contenance778 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1306
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15256511. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 716 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tresserve
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 945 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Tresserve (2025)
🏢Appartementbonne
17,2 EUR/m²/mois
13,422,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,0 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,67%
Loyer estimé : 1 003 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tresserve
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2018 - 24/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Ondéa Grand Lac30
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Arrêts les plus proches
Clos des LombardetsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha227 m
Clos des LombardetsOndéa Grand Lac227 m
Clos des LombardetsOndéa Grand Lac232 m
Clos des LombardetsOndéa Grand Lac237 m
Clos des LombardetsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha237 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Départementale D50Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
450 000 €prix moyen
2025
450 000 €
6 716 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (307)
Services publics155 · 155 m
Santé90 · 469 m
Commerces23 · 651 m
Sport/Loisirs14 · 630 m
Tourisme12 · 456 m
Transports7 · 299 m
Enseignement6 · 343 m
Écoles (10)
Collège
Collège privé Talmudique522 m · Privé
Collège
Collège privé catholique Lamartine843 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Lamartine St Joseph879 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire la Liberté927 m · Public
Ecole
Ecole maternelle la Liberté938 m · Public
Permis de construire Commune de TRESSERVE
74permis récents
98logements autorisés
14 802 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement110 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement297 m²1