UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €
26 CHE D'EPAILLARD 72110 TORCE EN VALLEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 198 m²
Prix/m²2 385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1474
Contenance1 198 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1474
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15256395. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 385 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Torcé-en-Vallée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Torc�-en-Vall�e (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 897 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Torcé-en-Vallée
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Arrêts les plus proches
DolmenImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO627 m
DolmenAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent627 m
DolmenAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent630 m
DolmenImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO630 m
DolmenAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent633 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
221 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 385 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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