UNE MAISON 3 pièces — 159 000 €

5236 KEROLIEU 56230 LARRE
Vendu le 30 avril 2025
2 271 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 159 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain717 m²
Prix/m²2 271 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD41
Contenance717 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro41

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15256390. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 808 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -19,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Larré

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 092 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
9%Cadres
Population active545
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Larr� (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 653 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Larré

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-3,8% évolution globale
156 000 €prix moyen
2025
153 000 €
2 040 EUR/m² -3,8%
2025
159 000 €
2 271 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
159 000 €
2 271 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 3p
213 000 €
2 878 EUR/m²1.5 km2025
74 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 3p
205 000 €
2 808 EUR/m²1.7 km2025
73 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 723 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique les Petits Apprentis1.5 km · Public

Permis de construire Commune de LARRE

97permis récents
124logements autorisés
11 046 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

15 logements1 433 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire août 2024

4

6 logements12 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement75 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement131 m²1