UNE MAISON 3 pièces — 295 000 €
180 RUE MONSEIGNEUR RAPPE 62890 AUDREHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 141 m²
Prix/m²3 207 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A633
Contenance1 141 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro633
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15256235. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 366 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +35,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Audrehem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
524 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Audrehem (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,913,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,110,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,25%
Loyer estimé : 799 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Audrehem
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2006 - 04/12/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO5
Arrêts les plus proches
AUDREHEM - Mairie - EcoleRHDF-62-SCO254 m
AUDREHEM - Mairie - Ecole - N°214RHDF-62-SCO254 m
AUDREHEM - Mairie - Ecole - N°201RHDF-62-SCO261 m
AUDREHEM - Cimetière - Rue PrincipaleRHDF-62-SCO276 m
AUDREHEM - Cimetière - Rue PrincipaleRHDF-62-SCO276 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
384 m 🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+21,7% évolution globale
275 970 €prix moyen
2025
295 000 €
3 207 EUR/m² +1,5% Vente actuelle 2022
290 540 €
3 158 EUR/m² +19,9% 2018
242 369 €
2 634 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AUDREHEM
23permis récents
24logements autorisés
2 711 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement119 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement106 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement147 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement108 m²1