UNE MAISON 5 pièces — 347 000 €
5 IMP DES IRIS 17290 AIGREFEUILLE-D AUNIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 347 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface146 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain867 m²
Prix/m²2 377 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN507
Contenance867 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro507
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15256172. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 080 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -22,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aigrefeuille-d'Aunis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 479 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Aigrefeuille-d'Aunis (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,616,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 1 812 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aigrefeuille-d'Aunis
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix6
Arrêts les plus proches
La FragnéeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix123 m
La FragnéeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix123 m
Place du 8 MaiCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix872 m
Place du 8 MaiCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix872 m
Fief de SoubiseCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix949 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
446 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
491 m 🚗
Départementale D204E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Départementale D204E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
545 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+40,5% évolution globale
297 000 €prix moyen
2025
347 000 €
2 377 EUR/m² +40,5% Vente actuelle 2019
247 000 €
1 692 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (73)
Services publics31 · 144 m
Santé29 · 565 m
Sport/Loisirs6 · 854 m
Commerces4 · 905 m
Enseignement2 · 784 m
Transports1 · 750 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire d'Aigrefeuille-d'Aunis810 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'Aigrefeuille904 m · Public
Collège
Collège André Dulin993 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Sacrement1.2 km · Privé
Collège
Collège privé du Saint-Sacrement1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de AIGREFEUILLE-D AUNIS
560permis récents
691logements autorisés
63 642 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement87 m²1