UNE MAISON 5 pièces — 74 000 €
119 A RUE JEAN JAURES 23200 AUBUSSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain913 m²
Prix/m²902 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK91
Contenance355 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15256140. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 031 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Droite
Revenus
19 040 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
56%Locataires
18%HLM
30%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Aubusson (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,010,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,37%
Loyer estimé : 578 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubusson
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1994 - 18/06/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne5
Cars Régionaux 23 - Creuse5
Arrêts les plus proches
Gare RoutièreCars Régionaux 87 - Haute Vienne409 m
Gare RoutièreCars Régionaux 23 - Creuse409 m
Gare RoutièreCars Régionaux 87 - Haute Vienne409 m
Gare RoutièreCars Régionaux 87 - Haute Vienne411 m
Gare RoutièreCars Régionaux 23 - Creuse411 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-52,7% évolution globale
54 500 €prix moyen
2025
35 000 €
365 EUR/m² -52,7% 2025
74 000 €
902 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Lycée professionnel Jean Jaurès61 m · Public
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Circonscription d'inspection du 1er degré d'Aubusson179 m ·
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Lycée Eugène Jamot648 m · Public
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Collège Eugène Jamot695 m · Public
Permis de construire Commune de AUBUSSON
13permis récents
22logements autorisés
1 279 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2023
3
5 logements18 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement121 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement102 m²1
Declaration prealable mars 2023
2
1 logement1