UNE MAISON 4 pièces — 274 000 €
6345 LOT DES RAVELS 05300 LARAGNE-MONTEGLIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 274 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain610 m²
Prix/m²2 491 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI256
Contenance610 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro256
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15255874. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 253 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laragne-Montéglin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 585 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
14%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Laragne-Mont�glin (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 1 099 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laragne-Montéglin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain06/01/1994 - 11/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 11/01/1994
Sécheresse01/01/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Proximité2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
MontéglinZOU ! Proximité381 m
MontéglinZOU ! Proximité457 m
VéragneZOU ! Scolaire702 m
VéragneZOU ! Scolaire782 m
Maison de SantéZOU ! Scolaire789 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
433 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
524 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,8% évolution globale
249 500 €prix moyen
2025
274 000 €
2 491 EUR/m² +21,8% Vente actuelle 2018
225 000 €
2 045 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (116)
Services publics49 · 77 m
Santé25 · 706 m
Commerces20 · 308 m
Sport/Loisirs12 · 456 m
Transports5 · 31 m
Tourisme4 · 321 m
Enseignement1 · 858 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire LARAGNE971 m · Public
Collège
Collège Les Hauts de Plaine1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LARAGNE-MONTEGLIN
95permis récents
144logements autorisés
12 340 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement40 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement107 m²1