UNE MAISON 1 pièce — 8 000 €

5167 LACAN 12120 SALMIECH
Vendu le 25 avril 2025
182 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 8 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain607 m²
Prix/m²182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G49
Contenance413 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro49

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15255780. Sources et méthode

Contexte du quartier

182 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Salmiech

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

759 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
7%Cadres
Population active321
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Salmiech (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,910,1 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
55,18%
Loyer estimé : 368 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Salmiech

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2007 - 06/06/2007
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D641Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m
🚗
Départementale D641Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m
🚗
Départementale D641Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
8 000 €prix moyen
2025
8 000 €
182 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 1p
8 000 €
182 EUR/m²0 m2025
44 m²
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