UNE MAISON 5 pièces — 100 000 €
7 RUE MARC SANGNIER 02500 HIRSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain605 m²
Prix/m²1 124 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY91
Contenance605 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15255679. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 157 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Europe Futaie
Revenus
18 730 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
48%Locataires
35%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Hirson (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,6 EUR/m²/mois
5,48,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,00%
Loyer estimé : 583 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hirson
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/01/2003 - 02/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2003 - 03/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 15/07/2021
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM1
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
HIRSON - COLLEGE G.COBASTRHDF-02-SCO328 m
HIRSON - RUE DE LORRAINERHDF-02-COM790 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3050Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
546 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 124 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Circonscription d'inspection du 1er degré d'Hirson1.0 km ·
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Ecole élémentaire Jean Zay1.0 km · Public
Permis de construire Commune de HIRSON
41permis récents
117logements autorisés
4 960 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement56 m²1
Permis de construire mars 2025
1
10 logements636 m²1
Declaration prealable janv. 2025
5
1 logement15 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement101 m²1
Declaration prealable déc. 2024
4
10 logements1