Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 292 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 170 m²

Prix/m²2 679 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

158 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

56%

Données cadastrales

Référence parcelle AD34

Contenance1 170 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro34

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15255618. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 679 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Préaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 863 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires

10%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,9%Chômage

27%Cadres

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Loyers de référence Pr�aux (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,914,9 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,812,4 EUR/m²

4,41%

Loyer estimé : 1 073 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Préaux

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités25

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 24/01/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)7

Arrêts les plus proches

Les 4 RoutesNomad Car (Région Normandie)245 m

Place de la MairieNomad Car (Région Normandie)255 m

Les 4 RoutesNomad Car (Région Normandie)280 m

ÉcoleNomad Car (Région Normandie)502 m

ÉcoleNomad Car (Région Normandie)515 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

45 m

🚗

Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

45 m

🚗

Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

271 m

🚗

Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

343 m

🚗

Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

360 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+10,2% évolution globale

278 500 €prix moyen

2025

292 000 €

2 679 EUR/m² +10,2% Vente actuelle

2015

265 000 €

860 EUR/m²

Biens comparables

2 302 EUR/m²421 m2025

2 893 EUR/m²669 m2025

114 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Jacques Prévert485 m · Public

Permis de construire Commune de PREAUX

96permis récents

141logements autorisés

14 579 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement120 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement182 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement112 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement126 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement138 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 292 000 €