UNE MAISON 4 pièces — 329 460 €
18 D CHE DU RUISSEAU 97421 SAINT-LOUIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 329 460 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain485 m²
Prix/m²3 168 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HI984
Contenance485 m²
Préfixe000
SectionHI
Numéro984
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15255594. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 088 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Saint-Louis (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,717,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,016,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 1 267 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
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Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-9,7% évolution globale
297 320 €prix moyen
2025
329 460 €
3 168 EUR/m² +66,8% Vente actuelle 2024
197 500 €
1 899 EUR/m² -45,9% 2022
365 000 €
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