Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 16 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²

Pièces1 pièce

TypeUNE MAISON

Terrain963 m²

Prix/m²242 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

ADPE

68 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

38%

Données cadastrales

Référence parcelle BD236

Contenance963 m²

Préfixe000

SectionBD

Numéro236

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15255471. Sources et méthode

Contexte du quartier

242 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

19 330 EUR Revenu médian annuel

24,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

6 067 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

25%Locataires

7%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,7%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Pia (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,714,3 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,515,0 EUR/m²

55,84%

Loyer estimé : 744 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pia

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

Sankéo11

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

LanguedocSankéo742 m

PERPIGNAN - SANKEO Languedoc.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport751 m

LanguedocSankéo754 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D900Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

577 m

🚗

Départementale D900Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

578 m

🚗

Départementale D900Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

585 m

🚗

Départementale D900Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

591 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-88,2% évolution globale

75 500 €prix moyen

2025

16 000 €

242 EUR/m² -88,1% Vente actuelle

2019

135 000 €

2 045 EUR/m²

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