Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 494 230 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain99 m²

Prix/m²15 445 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM153

Contenance57 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro153

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15255240. Sources et méthode

Contexte du quartier

9 096 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +69,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plateau 4

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 479 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

37%Locataires

20%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

42%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rueil-Malmaison (2025)

24,5 EUR/m²/mois

20,030,1 EUR/m²

25,7 EUR/m²/mois

16,240,8 EUR/m²

2,00%

Loyer estimé : 822 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rueil-Malmaison

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Place de la PaixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie115 m

Place de la Paix / StresemannParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie231 m

Les HoutraitsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie241 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

412 m

🚗

Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

413 m

🚗

Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

428 m

🚗

Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

433 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

441 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+14,3% évolution globale

342 243 €prix moyen

2025

494 230 €

15 445 EUR/m² +394,2% Vente actuelle

2022

100 000 €

3 125 EUR/m² -76,9%

2021

432 500 €

13 516 EUR/m²

Biens comparables

6 429 EUR/m²168 m2025

7 813 EUR/m²1.6 km2025

32 m²

Services à proximité

Équipements (791)

Services publics330 · 78 m

Santé136 · 112 m

Transports125 · 62 m

Commerces117 · 91 m

Sport/Loisirs61 · 84 m

Enseignement12 · 381 m

Tourisme10 · 228 m

Écoles (10)

Médico-social

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