UNE MAISON 4 pièces — 107 000 €

29 RUE JEAN PERRONET 61000 ALENCON
Vendu le 02 septembre 2025
1 574 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 107 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain225 m²
Prix/m²1 574 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 230 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
90%

Données cadastrales

Référence parcelle AS250
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro250

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15254819. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 300 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +21,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Courteille Point du Jour

Revenus

18 790 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 751 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires
73%Locataires
44%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,8%Chômage
5%Cadres
Population active696
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Alen�on (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,913,0 EUR/m²
6374 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
1265 observations
📈Rendement locatif brut
6,43%
Loyer estimé : 573 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Alençon

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m48 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo33
Nomad Car (Région Normandie)4
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

CLAIR MATINAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo483 m
CLAIR MATINAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo483 m
Collège Public Saint-ExupéryNomad Car (Région Normandie)553 m
FRANCOIS ARAGOAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo553 m
SAINT EXUPERYAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo553 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
78 m
🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
124 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
172 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
172 m
🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
205 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+78,3% évolution globale
84 300 €prix moyen
2025
107 000 €
1 574 EUR/m² +29,7% Vente actuelle
2020
82 500 €
1 213 EUR/m² +7,1%
2019
77 000 €
1 149 EUR/m² -18,9%
2019
95 000 €
1 397 EUR/m² +58,3%
2015
60 000 €
882 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
107 000 €
1 574 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
76 000 €
1 152 EUR/m²125 m2024
66 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
98 000 €
1 400 EUR/m²500 m2025
70 m²
Voir

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Collège Saint-Exupéry435 m · Public
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Ecole primaire Point du Jour549 m · Public
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Institut Médico-Educatif la ribambelle Alencon841 m · Privé
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Ecole primaire Gabrielle Grandière997 m · Public
Ecole
Ecole primaire Albert Camus1.0 km · Public

Permis de construire Commune de ALENCON

227permis récents
813logements autorisés
43 831 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement110 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable sept. 2025

4

3 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement80 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1