UNE MAISON 4 pièces — 139 000 €
2 RUE DES ECOLES 42500 LE CHAMBON-FEUGEROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain398 m²
Prix/m²2 106 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX144
Contenance398 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15254758. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 063 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
18 540 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 028 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
24%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Le Chambon-Feugerolles (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 684 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Chambon-Feugerolles
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1988 - 18/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS22
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
LA MALAFOLIESAINT-ETIENNE – STAS35 m
LA MALAFOLIESAINT-ETIENNE – STAS104 m
L'ECHAPRESAINT-ETIENNE – STAS444 m
L'ECHAPRESAINT-ETIENNE – STAS452 m
LE BECSAINT-ETIENNE – STAS505 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
71 m 🚗
Route intercommunale M88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
92 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
112 m 🚗
Route intercommunale M88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+94,4% évolution globale
105 250 €prix moyen
2025
139 000 €
2 106 EUR/m² +94,4% Vente actuelle 2019
71 500 €
1 083 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Lamartine20 m · Public
Médico-social
Etablissement et service d'aide par le travail de l'Ondaine285 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Les Cordes716 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Mas880 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Mas928 m · Public
Permis de construire Commune de LE CHAMBON-FEUGEROLLES
125permis récents
265logements autorisés
20 449 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
5 logements1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
3
1 logement28 m²1