UN APPARTEMENT 2 pièces — 115 000 €
640 RTE DE PERNES 84450 SAINT-SATURNIN-LES-AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM150
Contenance8 120 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15254652. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 974 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +66,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Saturnin-lès-Avignon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 119 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Saint-Saturnin-l�s-Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,115,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 462 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Saturnin-lès-Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
RétanqueZOU ! Scolaire764 m
RétanqueZOU ! Scolaire767 m
Saint-Saturnin-lès-AvignonZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER794 m
Saint-Saturnin-lès-AvignonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault794 m
Saint-Saturnin-lès-AvignonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault794 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
367 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-64,8% évolution globale
123 375 €prix moyen
2025
95 760 €
2 736 EUR/m² -1,3% 2025
97 000 €
3 233 EUR/m² -65,4% 2025
280 590 €
3 050 EUR/m² +144,0% 2025
115 000 €
3 286 EUR/m² -25,5% Vente actuelle 2025
154 410 €
2 859 EUR/m² -15,3% 2025
182 310 €
1 982 EUR/m² +92,9% 2025
94 490 €
2 700 EUR/m² +6,2% 2025
89 000 €
2 967 EUR/m² -51,8% 2025
184 770 €
2 008 EUR/m² +107,6% 2025
89 000 €
2 543 EUR/m² +32,8% 2025
67 000 €
2 233 EUR/m² -66,5% 2025
200 000 €
2 174 EUR/m² +160,8% 2025
76 680 €
2 556 EUR/m² -17,5% 2025
93 000 €
2 657 EUR/m² +38,8% 2025
67 000 €
2 233 EUR/m² -27,9% 2024
92 900 €
2 111 EUR/m² +1,9% 2024
91 180 €
2 605 EUR/m² -2,0% 2024
93 000 €
2 657 EUR/m² -20,3% 2024
116 700 €
2 288 EUR/m² -40,2% 2024
195 000 €
2 120 EUR/m² +150,8% 2024
77 760 €
1 111 EUR/m² -40,0% 2024
129 500 €
2 943 EUR/m² +28,2% 2024
101 050 €
2 887 EUR/m² -13,6% 2024
117 000 €
2 659 EUR/m² +35,5% 2024
86 360 €
2 467 EUR/m² -9,7% 2024
95 670 €
2 733 EUR/m² +1,6% 2024
94 130 €
2 139 EUR/m² -5,9% 2024
100 050 €
2 859 EUR/m² -11,6% 2024
113 240 €
3 235 EUR/m² -21,7% 2024
144 700 €
2 680 EUR/m² +26,2% 2023
114 625 €
3 275 EUR/m² -3,5% 2023
118 750 €
3 125 EUR/m² -43,3% 2023
209 500 €
2 277 EUR/m² +69,0% 2023
124 000 €
2 818 EUR/m² -40,0% 2023
206 500 €
2 245 EUR/m² +208,2% 2023
67 000 €
1 914 EUR/m² -68,9% 2023
215 500 €
2 342 EUR/m² +129,3% 2022
94 000 €
2 136 EUR/m² +41,4% 2022
66 500 €
2 217 EUR/m² -27,7% 2022
92 000 €
3 067 EUR/m² +28,7% 2022
71 500 €
2 383 EUR/m² +23,3% 2022
58 000 €
1 933 EUR/m² -1,5% 2022
58 900 €
1 550 EUR/m² -68,2% 2022
185 000 €
2 011 EUR/m² +5,7% 2022
175 000 €
1 902 EUR/m² +102,3% 2022
86 500 €
2 471 EUR/m² -35,0% 2022
133 000 €
2 463 EUR/m² +66,3% 2022
80 000 €
2 286 EUR/m² -61,3% 2022
206 500 €
2 245 EUR/m² -24,0% 2022
271 700 €
2 953 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (110)
Services publics56 · 183 m
Santé35 · 701 m
Commerces7 · 291 m
Sport/Loisirs6 · 629 m
Enseignement3 · 812 m
Tourisme2 · 5 m
Transports1 · 800 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph864 m · Privé
Ecole
Ecole elementaire Jean Moulin881 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Cardelina963 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Javones1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-SATURNIN-LES-AVIGNON
247permis récents
428logements autorisés
35 444 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements102 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement143 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement94 m²1