UN APPARTEMENT 2 pièces — 77 000 €
19 B IMP DE LA BOULANGERE 84450 SAINT-SATURNIN-LES-AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 974 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 21%
Données cadastrales
Référence parcelle AS25
Contenance35 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13387112. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 974 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Saturnin-lès-Avignon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 119 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Saint-Saturnin-l�s-Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,115,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,02%
Loyer estimé : 515 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Saturnin-lès-Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
CentreZOU ! Scolaire121 m
CentreZOU ! Scolaire140 m
Chemin du MoulinZOU ! Scolaire208 m
Chemin du moulinZOU ! Scolaire231 m
RétanqueZOU ! Scolaire382 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
188 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+34,7% évolution globale
103 953 €prix moyen
2024
77 000 €
1 974 EUR/m² +57,1% Vente actuelle 2024
49 000 €
2 227 EUR/m² -35,9% 2024
76 500 €
1 195 EUR/m² -64,3% 2024
214 000 €
2 098 EUR/m² +272,1% 2023
57 510 €
2 739 EUR/m² +3,7% 2020
55 460 €
2 641 EUR/m² -77,4% 2019
245 000 €
2 227 EUR/m² +328,7% 2017
57 150 €
2 721 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (217)
Services publics117 · 54 m
Santé58 · 80 m
Commerces18 · 54 m
Sport/Loisirs12 · 23 m
Transports7 · 649 m
Enseignement4 · 258 m
Tourisme1 · 253 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph245 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Cardelina258 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Jean Moulin365 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Javones903 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-SATURNIN-LES-AVIGNON
247permis récents
428logements autorisés
35 444 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements102 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement143 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement94 m²1