UNE MAISON 4 pièces — 111 946 €
39 RUE DU CAMEROUN 62290 NOEUX LES MINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 111 946 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain297 m²
Prix/m²1 076 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP881
Contenance297 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro881
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15254438. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 633 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité du Fond de Sains
Revenus
17 460 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 723 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
69%Locataires
51%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,3%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence N�ux-les-Mines (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,51%
Loyer estimé : 887 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nœux-les-Mines
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 09/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
TADAO22
Arrêts les plus proches
Place Sainte BarbeTADAO306 m
Mendès FranceTADAO307 m
Place Sainte BarbeTADAO326 m
Mendès FranceTADAO331 m
La VicoigneTADAO449 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m 🚗
Départementale D937E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,9% évolution globale
107 843 €prix moyen
2025
111 946 €
1 076 EUR/m² +7,9% Vente actuelle 2017
103 740 €
998 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Exupéry380 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Wallon439 m · Public
Ecole
Ecole primaire Frédéric Chopin908 m · Public
Collège
Collège Anatole France1.2 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France1.2 km · Public
Permis de construire Commune de NOEUX LES MINES
156permis récents
338logements autorisés
27 070 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1