UNE MAISON 3 pièces — 71 900 €
9 RUE DU MAINE 53500 VAUTORTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 71 900 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain579 m²
Prix/m²910 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB265
Contenance579 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro265
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15254386. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 260 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -59,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vautorte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
618 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Vautorte (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,89,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,34%
Loyer estimé : 559 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vautorte
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m11 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande6
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Arrêts les plus proches
Rue du MaineImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO102 m
Rue du MaineAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent102 m
RUE DU MAINE - VAUTORTE (53VAUTmainR)_2Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande102 m
RUE DU MAINE - VAUTORTE (53VAUTmainA)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande102 m
RUE DU MAINE - VAUTORTE (A)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande102 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N12Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
363 m 🚗
Nationale N12Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m 🚗
Nationale N12Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m 🚗
Nationale N12Route à 2 chaussées, 1 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
407 m 🚗
Nationale N12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+79,8% évolution globale
55 950 €prix moyen
2025
71 900 €
910 EUR/m² +79,8% Vente actuelle 2021
40 000 €
519 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VAUTORTE
9permis récents
9logements autorisés
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2
1 logement1
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2
1 logement1
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1
1 logement105 m²1
Declaration prealable oct. 2018
2
1 logement1
Permis de construire mars 2017
1
1 logement141 m²1